💡屋根・外壁塗装のお役立ち情報⑰💡「屋根工事の種類」 | 外壁塗装なら諫早市にある外壁塗装専門店にご依頼ください

🏠葺き替え工事🏠

葺き替え工事…屋根の全交換工事のこと。

工事可能な屋根👉スレート屋根・金属屋根・瓦屋根

　工程　

1⃣古い屋根材を撤去する

2⃣古い防水シートと野地板をはがす

3⃣新しい野地板を張り付ける

4⃣新しい防水シートを張り付ける

5⃣新しい屋根材を葺く

6⃣新しい棟板金や雨樋などの設置

※「葺く」とは板・瓦などで屋根をおおうという意味

屋根工事としては、もっとも大規模な作業となります。屋根トラブル・経年劣化を全体的・根本的に解消できます。

屋根・屋根材の下地には寿命があります。

屋根材は種類により20～40年、内側防水シートや下地の木材は約30年で寿命を迎え、雨に対する防水性が失われると言われています。

その状態のままずっと住み続けると、家の骨組みや基礎部分が腐食してしまうため、葺き替えをし、防水性を回復する必要があります！

🏠葺き直し工事🏠

葺き直し(ふきなおし)…瓦屋根だけで可能な下地の全体補修・交換工事のこと。

工事可能な屋根👉瓦屋根

　工程　

1⃣屋根材の瓦を一度撤去する

2⃣古い防水シートと野地板をはがす

3⃣新しい野地板を張り付ける

4⃣新しい防水シートを張り付ける

5⃣元の瓦を葺く

日本瓦は、取り外したあとの再利用が可能となります。

「下地だけを直して瓦は同じものを敷き直す」という工事が「葺き直し工事」です。

瓦費用の節約にもなります。

はがすと再利用できないスレート・ガルバリウム鋼板・トタンなどを使った屋根では葺き直し工事はできません。

耐久年数が長い瓦屋根といっても、屋根の下地には寿命があります。

日本瓦は50～60年以上もつ素材ですが、瓦の下の防水シートや下地の土・木材は約30年で寿命を迎え、雨に対する防水性が失われていきます。

その状態のまま住み続けると、家の骨組みや基礎部分が腐食してしまうため、葺き直しをして下地の防水性を回復する必要があります。

🏠カバー工法(重ね葺き工事)🏠

カバー工法(重ね葺き工事)…今の屋根の上から新しい屋根を重ねて建てる工事のこと。

工事可能な屋根👉スレート屋根・金属屋根

　工程　

1⃣屋根を洗浄する

2⃣今の屋根の上に新しい下地木材と防水シートを張る

3⃣新しい屋根材を葺く

「葺き替え」と目的などは同じですが、今ついている屋根の撤去作業がない分、工事の材料費・工賃・時間が節約できます。

カバー工法は、葺き替えに比べて予算が少なく、工期は短くすみます。しかし、デメリットも多くある工法となります。

デメリットは、「既存の屋根に異常があっても直らない」「カバー工法後の屋根を修理することになった場合、費用が高額になる可能性がある」などがあります。

可能であれば、カバー工法ではなく葺き替え工事をすることを強くおすすめします。

🏠塗装工事🏠

塗装(塗り替え)…屋根材に新しい塗料を重ね塗りする工事のこと。

工事可能な屋根👉スレート屋根・金属屋根

　工程　

1⃣足場設置

2⃣屋根の洗浄

3⃣下地処理

4⃣塗装1回目(下塗り)

5⃣塗装2回目(中塗り)

6⃣塗装3回目(上塗り)

元の屋根と同じ色で塗り直しも可能ですし、違う色を選ぶことで家のイメージチェンジもできます。

屋根材の防水機能低下・塗料の剥がれで自然環境から受けるダメージを直接建物が受けてしまう状態の場合、塗装工事が必要となります。

屋根塗装により屋根材が再コーティングされることで、屋根材そのものの寿命は延びます。

しかし、屋根塗装だけでは屋根内部の下地の寿命は延ばせません。

下地が寿命を迎えた場合、屋根材の寿命が残っていても、葺き替え・葺き直しで防水性を回復させる必要があります。

屋根のもっとも重要な機能は「防水性」つまりは雨漏りを起こさないことです。

屋根の防水性を保ったまま安心して住むには、いつどのような屋根工事を行えばよいかをしっかりと把握することが大切となってきます。